設備管理・保守管理(FM:ファシリティ・マネジメント)

管理業務

ワタキューセイモア株式会社

設備管理・保守管理(FM:ファシリティ・マネジメント)

建物設備を総合的に管理運営・メンテナンスし
効率的な人員配置で快適性と安全性を向上。

建物や設備機器の資産価値の維持およびライフサイクルコスト(生涯費用)の低減を図るため、ご要望に応じた、管理業務サービスを行います。総合管理により、指揮命令伝達系統や責任の明確化、管理計画の立案、さらにエネルギー管理まで、より効率的な管理業務を提供します。

業務内容

①設備維持管理業務

常駐方式および技術センターからの巡回方式など、お客様のご要望に応じた設備管理を実施します。

設備維持管理業務

  • 電気・機械・防災設備
    および特殊機器の運転監視
  • 日常巡視点検などの保守管理

②警備業務

警備業務全般に対応します。

警備業務

  • 防火および防犯対策のための常駐警備
  • 駐車場内の交通整理および料金徴収などの運営管理

総合管理のメリット

①指揮命令伝達系統の明確化

多岐にわたる設備管理業務契約を一括委託することによって、指揮命令伝達系統が明確に。トラブル発生を未然に防ぎ、より安全で快適な管理体制を構築できます。

②人員の一括管理

仕事量と人員配置のバランス調整をトータルに行うとともに、業務ごとに求められるスキルが異なる人員の募集や労務管理なども行います。

③医療機関様・福祉施設様の事務省力化

個別管理(個別委託)を総合管理にすることで、各分野の委託先ごとに生じる煩雑な事務手続きや業者間の調整が不要になります。

個別管理/総合管理

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